Diagnostic immobilier à Orange (VAUCLUSE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orange et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Orange

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Orange, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAUCLUSE et sur les communes environnantes : Avignon, Pertuis, Cavaillon, Sorgues, Carpentras, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orange

Nos missions d'expertises immobilières à Orange

Diagnostiqueur Orange

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Pertuis, Orange, Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAUCLUSE (84)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pertuis, Orange, Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pertuis, Orange, Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pertuis, Orange, Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orange pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Orange :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Orange) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Orange :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Orange :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Orange) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Orange

L'immobilier sur Orange en quelques chiffres

Orange est une ville de 26964 habitants composée de 13926 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orange est de 1939 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2202 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1346 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2020 23:19:07, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orange est de 141 m² dont en moyenne 108 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orange ?

Sur Orange la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

DPE VAUCLUSE
diagnostic performance énergétique Orange
DPE Orange
diagnostic performance énergétique VAUCLUSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orange, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 24/05/2020 23:19:07 sur Orange)

Plan de prévention des risques sur Orange

La commune de Orange dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 12/11/2001 - approuvé le : - (bassin : BV de l'Aygues)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pertuis, Orange, Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Orange

Nous sommes situés sur Orange pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les communes de Carpentras, Sorgues, Pertuis, Avignon, Cavaillon, ... mais aussi toutes les communes autour de Orange :

Cabinets AC Environnement proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orange tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Orange se trouvent sur Pierrelatte, Caissargues, Salon de provence, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orange pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.