Diagnostic immobilier à Avignon (VAUCLUSE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Avignon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Avignon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Romain FINIELS sur Avignon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAUCLUSE et sur les communes environnantes : Cavaillon, Orange, Pertuis, Le Pontet, Sorgues, L'Isle sur la Sorgue, Carpentras, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Avignon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Avignon

Diagnostiqueur immobilier Avignon

Notre agence Alliance Sud Expertise (Avignon) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Carpentras, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Avignon, Pertuis, L'Isle sur la Sorgue, Sorgues, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAUCLUSE (84)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Carpentras, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Avignon, Pertuis, L'Isle sur la Sorgue, Sorgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carpentras, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Avignon, Pertuis, L'Isle sur la Sorgue, Sorgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Carpentras, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Avignon, Pertuis, L'Isle sur la Sorgue, Sorgues, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avignon en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Avignon :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Avignon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avignon pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Avignon pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Avignon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Avignon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Avignon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avignon pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Avignon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Avignon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Avignon pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Avignon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Avignon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avignon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Avignon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avignon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Avignon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Avignon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Avignon

L'immobilier sur Avignon en quelques chiffres

Avignon est une ville de 86939 habitants composée de 49061 logements dont 1063 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avignon est de 2652 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2661 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2641 € par m². Sur 71 biens à la vente dans nos bases de données au 20/11/2019 09:42:31, 30% sont des maisons contre 70% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avignon est de 109 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 198 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Avignon ?

Sur Avignon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 189 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE VAUCLUSE
diagnostic performance énergétique Avignon
DPE Avignon
diagnostic performance énergétique VAUCLUSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avignon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 20/11/2019 09:42:31 sur Avignon)

Plan de prévention des risques sur Avignon

La commune de Avignon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Val de Durance)
  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carpentras, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Avignon, Pertuis, L'Isle sur la Sorgue, Sorgues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Avignon (VAUCLUSE)

Nous sommes situés sur Avignon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les communes de Orange, Carpentras, Cavaillon, Sorgues, L'Isle sur la Sorgue, Pertuis, Le Pontet, ... mais aussi toutes les communes autour de Avignon :

Agences AC Environnement proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Avignon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Avignon se trouvent sur Salon de provence, Pierrelatte, Caissargues, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Avignon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.