Diagnostic immobilier sur Avignon (VAUCLUSE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Avignon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAUCLUSE et sur les villes proches : Carpentras, Orange, Pertuis, Sorgues, Cavaillon, Le Pontet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Avignon (84000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Avignon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Carpentras, Avignon, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Pertuis, Sorgues, ...) :

• Diagnostic amiante sur Avignon (84000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Avignon (84000)
• sur Avignon (84000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Avignon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Avignon (84000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Avignon (84000)
• Recherche de Termites sur Avignon (84000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Avignon (84000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Avignon (84000)

Les missions complémentaires dans le département VAUCLUSE (84)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Carpentras, Avignon, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Pertuis, Sorgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carpentras, Avignon, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Pertuis, Sorgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Carpentras, Avignon, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Pertuis, Sorgues, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avignon (84000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Avignon (84000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (84000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Avignon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Avignon (84000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (84000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Avignon (84000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Avignon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Avignon

L'immobilier sur Avignon en quelques chiffres

Avignon est une ville de 86939 habitants composée de 49061 logements dont 1063 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avignon est de 2652 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2661 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2641 € par m². Sur 71 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2023 13:33:46, 30% sont des maisons contre 70% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avignon est de 109 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 198 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avignon ?

Sur Avignon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 189 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avignon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 16/11/2023 13:33:46 sur Avignon)

Plan de prévention des risques sur Avignon

La commune de Avignon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Val de Durance)
• Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
• Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carpentras, Avignon, Orange, Cavaillon, Le Pontet, Pertuis, Sorgues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Avignon (VAUCLUSE)

Nous sommes situés sur Avignon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Pontet, Cavaillon, Pertuis, Carpentras, Sorgues, Orange, ... mais aussi toutes les communes autour de Avignon :

Cabinets AC Environnement proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avignon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Avignon se trouvent sur Orange, Salon de provence, Pierrelatte, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC Environnement (Drôme) : 6 Rue du Lac 26700 Pierrelatte (DROME)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avignon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.