Diagnostic immobilier sur Avignon (84000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Avignon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAUCLUSE et sur les communes environnantes : Carpentras, Pertuis, Sorgues, Orange, Cavaillon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Avignon (VAUCLUSE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Avignon

Notre agence Alliance Sud Expertise (Avignon) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Sorgues, Orange, Pertuis, Carpentras, Cavaillon, Avignon, ...) :

• Repérage amiante sur Avignon (84000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Avignon (84000)
• DPE à Avignon (84000): votre DPE sur Avignon
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Avignon (84000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Avignon (84000)
• Diagnostic Termites sur Avignon (84000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Avignon (84000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Avignon (84000)

Les expertises complémentaires dans le département VAUCLUSE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sorgues, Orange, Pertuis, Carpentras, Cavaillon, Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sorgues, Orange, Pertuis, Carpentras, Cavaillon, Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Avignon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Avignon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avignon (VAUCLUSE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Avignon (VAUCLUSE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Avignon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avignon (VAUCLUSE)
• Le DPE doit être fourni à Avignon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Avignon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Avignon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Avignon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avignon

Pour une location à Avignon (VAUCLUSE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Avignon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Avignon (VAUCLUSE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Avignon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Avignon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avignon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Avignon (VAUCLUSE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avignon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Avignon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Avignon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Avignon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avignon

Avignon est une ville de 86939 habitants composée de 49061 logements dont 1063 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avignon est de 2652 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2661 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2641 € par m². Sur 71 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2025 04:13:03, 30% sont des maisons contre 70% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avignon est de 109 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 198 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avignon ?

Sur Avignon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avignon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 18/03/2025 04:13:03 sur Avignon)

Plan de prévention des risques sur Avignon

La commune de Avignon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Val de Durance)
• Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
• Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sorgues, Orange, Pertuis, Carpentras, Cavaillon, Avignon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Avignon (VAUCLUSE)

Nous sommes situés sur Avignon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les communes de Cavaillon, Pertuis, Carpentras, Sorgues, Orange, ... mais aussi toutes les communes autour de Avignon :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avignon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Avignon se trouvent sur Orange, Salon de provence, Caissargues, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avignon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.