Diagnostic immobilier sur Avignon (VAUCLUSE) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Avignon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Avignon

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Avignon, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département VAUCLUSE et sur les villes avoisinantes : Sorgues, Orange, Cavaillon, Carpentras, Pertuis, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Avignon

Nos missions de d'expertises immobilières à Avignon

Diagnostiqueur immobilier Avignon

Notre agence Alliance Sud Expertise (Avignon) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Cavaillon, Pertuis, Sorgues, Carpentras, Avignon, Orange, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAUCLUSE (84)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avignon (84000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Avignon (VAUCLUSE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Avignon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avignon (84000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Avignon pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Avignon si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Avignon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Avignon (VAUCLUSE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Avignon si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Avignon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Avignon (84000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Avignon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Avignon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Avignon

L'immobilier sur Avignon en quelques chiffre

Avignon est une ville de 86939 habitants composé de 49061 logements dont 1063 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avignon est de 2435 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2567 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2208 € par m². Sur 119 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2018, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avignon est de 118 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Avignon ?

Sur Avignon la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 190 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Avignon
 
diagnostic plomb Avignon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avignon, avec 173 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 200 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 10/09/2018 02:52:00 sur Avignon)

Plan de prévention des risques sur Avignon

La commune de Avignon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Val de Durance)
  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAUCLUSE

Nous sommes situés sur Avignon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les communes de Carpentras, Pertuis, Orange, Sorgues, Cavaillon, ... mais aussi toutes les communes autour de Avignon : Le Pontet (84130) à 4 km, Montfavet (84140) à 7 km, Sorgues (84700) à 7 km, Morières lès Avignon (84310) à 8 km, Vedène (84270) à 9 km, Châteauneuf du Pape (84230) à 10 km, Entraigues sur la Sorgue (84320) à 11 km, Saint Saturnin lès Avignon (84450) à 12 km, Bédarrides (84370) à 12 km, Jonquerettes (84450) à 12 km, Châteauneuf de Gadagne (84470) à 12 km, Caumont sur Durance (84510) à 14 km, Althen des Paluds (84210) à 14 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avignon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Avignon se trouvent sur Orange, Caissargues, Montpellier, :

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avignon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Diagnostic immobilier : interdiction du commissionnement dans le secteur

Le décret n° 2010 - 1200 est paru au Journal Officiel du 13 octobre 2010. Il interdit toute forme de commissionnement liée à l'activité de diagnostiqueur immobilier. Le diagnostiqueur (ou son employeur) ne peut verser aucune rétribution ou aucun avantage à une entité intervenant dans la vente ou la location du bien objet du diagnostic ; il ne peut recevoir aucune rétribution ou avantage émanant d'une entreprise pouvant réaliser des travaux en rapport... En savoir plus...
Source : (Elodie Cloâtre)

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Avignon

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