Diagnostic immobilier à Avignon (VAUCLUSE)

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Avignon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Avignon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Avignon, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département VAUCLUSE et sur les communes environnantes : Cavaillon, Orange, Sorgues, Carpentras, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Avignon (84000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Avignon

Diagnostiqueur immobilier Avignon

Notre agence Alliance Sud Expertise (Avignon) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, Orange, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAUCLUSE (84)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avignon pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Avignon (VAUCLUSE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAUCLUSE)
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Avignon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Avignon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Avignon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Avignon (84000) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Avignon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Avignon si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Avignon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avignon :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avignon
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Avignon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Avignon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Avignon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avignon

Avignon est une ville de 86939 habitants composé de 49061 logements dont 1063 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avignon est de 2406 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2174 € par m². Sur 111 biens à la vente dans nos bases de données au 26/09/2018, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avignon est de 118 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avignon ?

Sur Avignon la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Avignon
 
diagnostic plomb Avignon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avignon, avec 167 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 194 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 68 DPE dans notre base de données au 26/09/2018 00:52:13 sur Avignon)

Plan de prévention des risques sur Avignon

La commune de Avignon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Val de Durance)
  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Avignon - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département VAUCLUSE

Nous sommes situés sur Avignon pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les villes de Sorgues, Cavaillon, Orange, Carpentras, ... mais aussi toutes les communes autour de Avignon : Le Pontet (84130) à 4 km, Montfavet (84140) à 7 km, Sorgues (84700) à 7 km, Morières lès Avignon (84310) à 8 km, Vedène (84270) à 9 km, Châteauneuf du Pape (84230) à 10 km, Entraigues sur la Sorgue (84320) à 11 km, Saint Saturnin lès Avignon (84450) à 12 km, Bédarrides (84370) à 12 km, Jonquerettes (84450) à 12 km, Châteauneuf de Gadagne (84470) à 12 km, Caumont sur Durance (84510) à 14 km, Althen des Paluds (84210) à 14 km, ...

Agences ASE proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avignon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Avignon se trouvent sur Orange, Caissargues, Montpellier, :

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Avignon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Avignon

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